Las ventas de vivienda nueva en Colombia registraron una contracción del 7,2% en agosto de 2025 al totalizar 14.063 unidades comercializadas, comparado con las 15.158 viviendas vendidas en el mismo mes de 2024, según el reporte mensual de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol).

Pese a la caída interanual, agosto se posicionó como el cuarto mes del año con mayor volumen de ventas, superando ligeramente las cifras de julio cuando se comercializaron 14.051 viviendas. Esta cifra consolida al segundo semestre como el periodo de mejores resultados comerciales en lo que va del año.

El comportamiento por tipos de vivienda mostró que el segmento de interés social (VIS) lideró las ventas con 8.449 unidades, mientras que las viviendas de interés prioritario (VIP) registraron 1.379 transacciones. El segmento No VIS completó las cifras del mes con las unidades restantes.

La estructura de ventas evidencia la predominancia del mercado social en el sector inmobiliario colombiano, concentrando la mayoría de transacciones en los segmentos dirigidos a población de menores ingresos.

Contrario a la tendencia mensual, el acumulado de enero a agosto de 2025 presenta un panorama favorable con 111.806 viviendas vendidas, representando un crecimiento del 9,4% frente al mismo periodo de 2024 cuando se registraron 102.237 unidades.

La distribución por segmentos en el año corrido muestra 10.967 viviendas VIP (frente a 13.191 en 2024), 63.868 unidades VIS (comparado con 57.744 del año anterior) y 36.971 viviendas No VIS (superior a las 31.302 de 2024).

Los datos revelan un comportamiento mixto: mientras las VIP presentan una reducción significativa, los segmentos VIS y No VIS impulsan el crecimiento anual del sector.

La evaluación de septiembre 2024 a agosto 2025 confirma la tendencia positiva con un crecimiento del 8,5% en ventas respecto al periodo anterior (septiembre 2023 a agosto 2024). Este incremento se sustenta principalmente en el dinamismo del segmento No VIS, que registró un aumento del 11,1%.

Las viviendas de interés social también contribuyeron al crecimiento con un incremento del 10,5%, compensando la contracción del 6,9% en el segmento VIP. Esta dinámica sugiere una recomposición del mercado hacia segmentos de mayor valor.

Con información de la república