El sector de la construcción en Colombia enfrenta una situación crítica, describiéndose como “en cuidados intensivos”, según el ministro de Hacienda, Ricardo Bonilla. A pesar de los desafíos planteados por cambios y trámites complicados en la obtención de subsidios, la ministra de Vivienda, Catalina Velasco, mantiene un tono optimista, destacando el programa Mi Casa Ya como un pilar de estabilidad.

Gremios de la construcción han emitido alertas sobre la compleja situación económica del sector, subrayando obstáculos en la solicitud de subsidios, incluso para proyectos como bodegas y almacenes. Carlos Andrés Gordillo, coordinador de investigación de mercados en innovación, destaca que la pandemia ha complicado la liberación de espacios, especialmente en oficinas, contribuyendo a la complejidad del panorama.

Contrastando con esta visión negativa, la ministra Velasco destaca el éxito del programa Mi Casa Ya, en el 2023, se asignaron más de 75,000 subsidios, representando un aumento significativo. Velasco subraya que el 66% de estos subsidios fueron destinados a familias en condición de pobreza, enfocándose en víctimas, mujeres cabeza de familia y municipios de categorías 4, 5 y 6.

A pesar del optimismo expresado por Velasco, el ministro de Hacienda no escatima en calificar al sector de construcción como “en cuidados intensivos”, señalando desafíos significativos que deben abordarse de manera urgente. Un informe de BBVA Research coincide con esta preocupación al advertir que la recuperación del sector podría extenderse hasta 2025, con mejoras esperadas entre 150,000 y 180,000 unidades vendidas ese año.

El pronóstico también augura persistencia en inventarios y desistimientos elevados en el primer semestre de 2024, con posibles impactos en el empleo y aumentos en los costos laborales debido a la presión sobre la mano de obra.