El reciente reporte del Departamento Administrativo Nacional de Estadística (Dane) ha revelado un panorama mixto para el sector de la construcción en Colombia. Mientras que el Producto Interno Bruto (PIB) del país mostró crecimiento en 12 industrias durante el segundo trimestre del año, la construcción de edificaciones registró una caída significativa, generando preocupación en el sector.

De acuerdo con los datos del Dane, la actividad económica relacionada con la construcción de edificaciones residenciales y no residenciales disminuyó un 2,8 % entre mayo y junio de este año. Esto se traduce en un movimiento económico de $5,5 billones, una cifra inferior a los $5,7 billones reportados en el mismo periodo del año anterior, cuando la actividad había crecido un 4,6 %.

Este descenso se debe a una contracción generalizada en la producción de edificaciones, con una disminución del 2,9 % en la producción residencial, del 2,5 % en la no residencial y una reducción del 1,4 % en la inversión en vivienda. Además, los indicadores de vivienda han acumulado cinco trimestres consecutivos de variaciones negativas, sumándose a 25 meses de caída en las ventas en este segmento.

Guillermo Herrera, presidente de la Cámara Colombiana de Construcción (Camacol), destacó la gravedad de estos resultados, señalando que han tenido un impacto significativo en la economía del país. “Los indicadores son preocupantes y son resultado de un contexto sobre el cual la Cámara ha venido llamando la atención hace meses”, afirmó Herrera.

Según el Censo de Edificaciones del Dane, en el segundo trimestre de este año se observó una caída del 3,4 % en el área en proceso de construcción, mientras que el área iniciada disminuyó un 13,4 %. Por otro lado, el área de obra culminada y el área paralizada presentaron incrementos moderados.

Herrera subrayó la necesidad de implementar medidas para revitalizar el sector. Considera fundamental recuperar la confianza de los colombianos, lo que requiere señales claras que se traduzcan en mejores condiciones para la adquisición de vivienda. La reducción de las tasas de interés por parte de las entidades financieras es vista como un paso importante para reactivar las ventas en el segundo semestre del año.

Además, Herrera hizo un llamado a garantizar en el Presupuesto de 2025 los recursos necesarios para la asignación de 50.000 subsidios familiares de vivienda del programa Mi Casa Ya, así como los fondos para las coberturas a la tasa que también forman parte del programa.

El resurgimiento de las obras civiles

En contraste con la caída en la construcción de edificaciones, las obras civiles han mostrado un crecimiento notable. Según los datos del Dane, la construcción de carreteras, vías de ferrocarril, proyectos de servicio público y otras obras de ingeniería civil creció un 14,4 % en el segundo trimestre, un avance significativo comparado con la caída del 17 % registrada hace un año.

En términos económicos, este sector movió más de $2,7 billones durante el trimestre, superando los $2,4 billones del mismo periodo del año anterior. La Cámara Colombiana de Infraestructura (CCI) atribuye este crecimiento a la dinámica regional, destacando incrementos en la producción de obras como carreteras elevadas, puentes y puertos, con crecimientos de hasta el 154 % en algunas categorías.

Sin embargo, la CCI advierte que este crecimiento podría ser transitorio si no se implementan más proyectos que mantengan el impulso. La agremiación subraya la importancia de acelerar la próxima generación de concesiones y mantener un ciclo continuo de proyectos de gran envergadura para evitar una nueva caída en el sector.