El sector de la construcción de vivienda nueva en Colombia tuvo un repunte importante en el último trimestre de 2023, según lo reveló el Departamento Administrativo Nacional de Estadísticas (DANE). Durante ese período, se culminaron 50.034 unidades habitacionales, un 7,4% más que en el trimestre inmediatamente anterior.

De ese total, 30.449 correspondieron a Vivienda de Interés Social (VIS) y 19.585 a Vivienda No VIS. En comparación con el tercer trimestre del año pasado, cuando se finalizaron 46.580 unidades, se evidencia un incremento significativo.

En cuanto a las unidades de vivienda iniciadas en el cuarto trimestre de 2023, la cifra fue de 44.258, divididas en 28.330 VIS y 15.928 No VIS. Aunque esta cantidad representa una disminución del 17,8% frente al trimestre anterior, cuando se iniciaron 53.836 unidades.

El informe del DANE indica que durante todo el 2023 se iniciaron 201.490 unidades de vivienda, lo que representó una caída del 3,6% respecto al mismo lapso de 2022. Las unidades VIS decrecieron un 1,6%, mientras que las No VIS disminuyeron un 6,9%.

Sin embargo, en una perspectiva de cuatro años, el cuarto trimestre de 2023 registró un crecimiento del 24,6% en las unidades iniciadas en comparación con el mismo trimestre de 2019. La vivienda VIS tuvo un incremento del 53,0%, mientras que las unidades No VIS presentaron una variación negativa del 3,1%.

En cuanto al acumulado anual de 2023, se iniciaron 126.758 unidades VIS, un 1,6% menos que en 2022. Por su parte, las unidades No VIS sumaron 74.732 inicios, un 6,9% por debajo del año anterior.

En todo el 2023, se terminaron 184.414 unidades de vivienda, lo que representó un crecimiento del 4,1% en comparación con el acumulado a diciembre de 2022. Las unidades VIS se incrementaron en un 10,4%, mientras que las No VIS decrecieron un 4,7%.

Al cierre de 2023, se registraron 2.064 unidades por vender, de las cuales 1.678 eran apartamentos y 386 casas. Además, hubo un saldo de 192 unidades VIS por vender y 1.872 unidades No VIS sin comercializar.